Diagnóstico
Inventario y Diagnóstico Integrado
Todos los activos inmobiliarios, societarios y familiares en un inventario estructurado, con titularidades, cargas y valores actualizados.
Patrimonio
Patrimonio
Organización, estrategia y acompañamiento de activos para decisiones a largo plazo.
Marco de trabajoUna decisión más sólida comienza antes de la respuesta.
Qué encuadramos
Una decisión más sólida comienza antes de la respuesta.
Hacemos el inventario y diagnóstico integrado de inmuebles, participaciones y activos familiares, identificando ineficiencias, potencial de valorización y caminos claros de transición y sucesión.
- Inventário e organização de ativos
- Estratégia imobiliária e prioridades
- Articulação com especialistas legais, fiscais e financeiros
Qué hacemos
Ámbitos de actuación y apoyo
Valor
Estrategia Inmobiliaria y Creación de Valor
Identificación de activos infrautilizados, estudio de reconversión o reforma (con el Atelier) e inmuebles a considerar para la venta.
Decisión
Usar, Alquilar o Vender
Lectura de cada activo frente a los objetivos de la familia: uso propio, alquiler, valorización mediante obra o venta, con los números y riesgos de cada opción.
Protección
Sucesión y Protección Patrimonial
Planificación del relevo generacional, separación de riesgos entre actividad operativa y patrimonio inmobiliario y organización sucesoria con abogados.
Mantenimiento
Plan de Mantenimiento y Conservación
Calendario de inspecciones, obras y seguros, para que el valor de los inmuebles no se pierda por falta de seguimiento.
Alquiler
Alquiler y Alojamiento Turístico
Viabilidad, requisitos de licencia y preparación del inmueble, con el Atelier cuando hay obra o interiorismo.
Llegada
Soft Landing en Portugal
Coordinación de los primeros pasos de quien llega: NIF, cuenta bancaria, documentación del origen de los fondos, vivienda, abogados y contables.
Continuidad
Gestión Continua e Indicadores de Cartera
Seguimiento periódico de costes de tenencia, impuestos sobre el patrimonio (IMI y AIMI), rentas, contratos y objetivos de rendimiento.
Cómo trabajamos
Del inventario al plan.
- 01
Enmarcar
Reunir el inventario de activos, cargas, titularidades y objetivos.
- 02
Analizar
Evaluar el rendimiento de cada activo, los costes de tenencia, los riesgos y las mejoras posibles.
- 03
Coordinar
Definir un plan patrimonial junto con abogados y asesores fiscales.
- 04
Acompañar
Supervisar la ejecución de las medidas y revisar la cartera periódicamente.
A quién se dirige
Para familias con activos diversos.
- Familias con patrimonio inmobiliario disperso que necesita organización y valorización.
- Propietarios que preparan la transmisión generacional y la planificación sucesoria.
- Titulares de activos que buscan una estrategia de rendimiento sostenible y organizada.
- Clientes internacionales que se instalan en Portugal con patrimonio en otros países.
- Propietarios de inmuebles vacíos o infrautilizados que deben decidir qué hacer con ellos.
Claridad y Método
Preguntas frecuentes
¿En qué se diferencia el trabajo patrimonial de RMC Hub de la gestión inmobiliaria tradicional?
No somos una agencia inmobiliaria ni un administrador de fincas. Miramos el patrimonio de forma estratégica y global, evaluando valor, rendimiento, costes y transmisión entre generaciones.
¿Quién debería pedir un análisis patrimonial?
Propietarios particulares, familias o empresas con varios activos dispersos que quieren organizar la titularidad, reducir costes innecesarios y aumentar el rendimiento de sus bienes.
¿Cómo trabajan con el Atelier de RMC Hub?
Cuando un inmueble tiene potencial de valorización mediante reforma, interiorismo o reconversión, el Atelier desarrolla el proyecto y sigue la obra, en línea con el plan patrimonial.
¿Ayudan a quien se traslada a Portugal?
Sí. Ordenamos los pasos (NIF, cuenta bancaria, documentación del origen de los fondos, búsqueda o compra de vivienda) y coordinamos abogados y contables en cada etapa. No prometemos resultados fiscales ni migratorios.
¿Pueden preparar un inmueble para alquiler o alojamiento turístico?
Sí. Evaluamos si ese uso tiene sentido para el inmueble y sus objetivos, comprobamos los requisitos aplicables y, cuando hay obra o interiorismo, coordinamos el proyecto con el Atelier.
¿Con qué frecuencia se revisa el plan patrimonial?
Proponemos una revisión al menos anual y siempre que ocurra algo relevante: una venta, una herencia, un cambio de residencia o un cambio legislativo que afecte a los activos.
¿Qué información debo reunir para empezar?
La lista de inmuebles y participaciones, registros catastrales, certificados, contratos de alquiler, cargas y préstamos asociados. Si la información está dispersa, organizarla es precisamente el primer paso.
Nota de marco regulatorio: RMC Hub presta servicios de organización, coordinación y apoyo a la decisión sobre patrimonio. No presta asesoramiento jurídico ni fiscal ni actúa como agente inmobiliario; esas actividades las realizan profesionales y entidades debidamente habilitados.